Получение разрешений на автомойку

Получить участок в свое распоряжение и все согласования-разрешения для строительства обошлось в общей сложности 350 тысяч долларов. И это считается еще дешево.

А дальше ты ведь получаешь просто пятно застройки под определенное назначение. И никого в инстанциях не волнует, как ты коммуникации на него будешь заводить: электричество, воду, канализацию. Тут опять целая свора «бегунов» нужна, чтобы все это пробить. А потом начинается зарывание денег в землю: прокладка труб, кабелей, строительство очистных сооружений. Так что все что построено сверху занимает меньше 15% от стоимости всего проекта - все остальное — в коммуникациях и в разрешительных бумажках.

С согласованиями в общей сложности пришлось вложить — около 850 тысяч долларов и потратить на это год, хотя построиться можно за полтора месяца максимум. Это еще считается дешево — у некоторых подобные комплексы обходятся в несколько миллионов.

Ну а начинать можно с собственной гаражной автомойки. Потолок доходов которой пять тысяч долларов в месяц.

Сотрудники автомойки

Днем на каждом посту работает по два мойщика. Они получают 20% выручки. Ночью — когда работы мало — по одному работают, поэтому они получают 40% заработанного. Получается 27–28 тысяч на человека за месяц.

Менеджеры смены тоже на проценте — 8% от общей выручки. У каждого в подчинении 4 человека — итого получается по 60 тысяч.

Выручка автомойки

Средний чек на мойке — примерно 310 рублей. В день проезжает 300 машин. Остальные доходы приносит шиномонтаж и кафе. Месячный оборот — 3,135 миллиона рублей.

Расходы автомойки

Бизнес такой, что основные расходы — это зарплаты и налоги. «Упрощенка» с таким оборотом, к сожалению, не подходит. Так что сидим на обычной системе налогообложения. Налоги, зарплаты и все пр. — это около 2,3 миллиона рублей в месяц.

Окупаемость автомойки

Чистого дохода в месяц 34 500 долларов получается! Окупаться проект будет два года!

Но это чистая математик - на самом деле, если за два с половиной — три года отобьется, будет хорошо. Многое зависит от сезона.

Круглосуточная автомойка негаражного типа в цифрах:

Срок существования на рынке: 8 месяцев. 
Зарабатывающие подразделения и их месячная выручка: 
4 поста автомойки, 2,79 млн рублей 
бокс шиномонтажа, 120 тыс. рублей 
кафе, 225 тыс. рублей. 
Общая площадь помещений комплекса: 300 кв. м. 
Размер первоначальных инвестиций: 850 тыс.долларов (в том числе неофициальные расходы в процессе получения согласований и разрешений). 
Средний чек автомойки: 310 рублей. 
Число обслуживаемых машин (мойка): 290–310 в сутки. 
Численность персонала во всех сменах: 30 человек. 
Месячный оборот: 3,135 млн рублей. 
Годовой оборот: 37,6–40 млн рублей (экстраполяция). 
Чистый доход владельца: 34,5 тыс. долларов в мес. 
Прогнозируемая окупаемость проекта: 24–36 мес.

Источник: Бизнес-журнал